用公積金買(mǎi)房能省多少錢(qián)？專業(yè)武漢公積金代繳機(jī)構(gòu)翰德人力

　很多朋友都不太了解公積金，只知道跟貸款買(mǎi)房有關(guān)系。不少人代繳公積金的時(shí)候都是準(zhǔn)備后期買(mǎi)房的，可你知道繳納公積金的額度和貸款之間的關(guān)系嗎？下面翰德人力小編跟大家科普下，下面2個(gè)公式大家可以拿本子記一記，算一算。

　　其實(shí)公積金貸款有好幾個(gè)計(jì)算公式，其中最常用的有兩個(gè)公式，而且根據(jù)不同公式計(jì)算出來(lái)的貸款額度是不一樣的，公積金中心最終會(huì)按照“就低不就高”的原則來(lái)審批貸款，接下來(lái)我們先看下這兩個(gè)公式。

　　按照還貸能力的計(jì)算公式

　　貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款年限

　　按公積金繳存倍數(shù)的計(jì)算公式

　　公積金貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20×繳存時(shí)間系數(shù)。繳存時(shí)間系數(shù)詳見(jiàn)下表：

　　舉個(gè)例子：小王每月繳納800元的公積金，到目前為止交了14個(gè)月的，公積金余額有11200元，小王可以申請(qǐng)到的公積金貸款額度是800×14×20×0.8=179200.

　　綜合兩個(gè)公式計(jì)算出來(lái)的結(jié)果和公積金中心“就低不就高”的原則，小王最終可以申請(qǐng)到179200的公積金貸款，可不是50萬(wàn)的貸款哦。親愛(ài)的客戶您是否看明白了呢？

　　另外申請(qǐng)公積金貸款還要看您的社保繳納記錄、工資流水和個(gè)人信用記錄等條件。所以總結(jié)下，不是您交了公積金就可以申請(qǐng)到最高額度的公積金貸款，一般你來(lái)武漢公積金代繳公司，客服人員都會(huì)跟你算的哦。武漢公積金代繳公司只是給您提供了一個(gè)繳納公積金的平臺(tái)，給了你用公積金貸款的敲門(mén)磚。 如果有真實(shí)購(gòu)房需求，但是沒(méi)有在單位上班的朋友，代繳公積金仍然是最優(yōu)質(zhì)的選擇。掛靠在代繳公積金的機(jī)構(gòu)名下來(lái)繳納公積金，同樣可以用來(lái)申請(qǐng)公積金貸款。