用住房公積金買房的幾大誤區(qū)，武漢公積金代繳可信嗎？

         現(xiàn)在全款買房的人少之又少，基本都是貸款買房。無論是商業(yè)貸款買房，還是公積金貸款買房，對于這兩者，大多數(shù)人更青睞于公積金貸款買房，因為他的利率低，只有3.25%。

　　但是對于公積金貸款買房，也有些人往往會陷入一些誤區(qū)中，下面武漢翰德人力小編一一來為您解答，希望對您有所幫助。

　　一、只要繳存了公積金，就能申請公積金貸款

　　有些人認(rèn)為，只要繳存了公積金，就能申請貸款，其實這種想法是錯誤的，公積金貸款是有要求的。

　　按照公積金貸款政策規(guī)定，申請公積金貸款，借款人必須滿足這幾個基本要求：

　　1、連續(xù)足額繳存公積金滿六個月及以上；

　　2、擁有良好的信用記錄；

　　3、名下無尚未還清的公積金；

　　4、具有按時償還貸款本息的能力。

　　而且公積金每月交的越多，交的年限越長，貸下來越多。

　　二、公積金賬戶余額可以做首付

　　有些人認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，而實際上并不是這樣，公積金賬戶的錢雖然是你的，但是沒有買房之前是無法以購房為理由提取的。

　　那么要是不買房，公積金就提取不出來了嗎？當(dāng)然不是，我們可以用其他的辦法，你有可以通過其他理由申請?zhí)崛」e金，比如租房、離職、出國定居、退休等。

　　三、未婚情侶可以一起申請公積金單款買房

　　未婚情侶是不可以一起申請公積金貸款買房的，只有配偶、父母和子女才可以和主貸人一起參與貸款，因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，這點大家一定要弄清楚。

　　四、用公積金貸款買過一套房后，就不能再申請了

　　如果你已經(jīng)使用公積金貸款買了一套房，還想再使用公積金買第二套，其實是可以的，但是有一個前提條件，那就是只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款。

       好了，但如果你的單位不跟你交公積金，您又想使用公積金貸款怎么辦呢，您其實是可以找個武漢公積金代繳機(jī)構(gòu)掛靠的，跟您在單位交的公積金是一樣的，但需要每年收取一定的服務(wù)費(fèi)。但公積金貸款下來省的房貸可達(dá)幾十萬的。武漢公積金代繳哪家好？武漢翰德人力是比較專業(yè)的代繳機(jī)構(gòu)，資質(zhì)齊全，服務(wù)專業(yè)。所以說武漢公積金代繳是可信的。