武漢江夏區公積金代辦單位

       最近，很多小伙伴對武漢公積金存在有各種問題，今天翰德小編來為大家一一解答。

　   Q1

　　目前公積金貸款的利率是多少

　　答：公積金貸款利率按照人民銀行規定的利率標準及相應檔次利率執行。

　　目前，五年以下（含五年）首套個人住房公積金貸款年利率為 2.75%；

　　五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%；

　　二套個人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執行。

　　貸款期限內如遇國家調整利率，貸款期限在1年（含1年）以內的實行合同利率，不分段計息；貸款期限在1年以上的，其利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的1月1日，按相應利率檔次進行調整。

　　Q2

　　個人公積金賬戶封存后，是否影響委托扣劃繼續執行？

　　答：委托扣劃還貸執行期間，委托人的公積金賬戶轉為封存（僅指封存在原單位賬戶下）或者凍結狀態的，委托扣劃繼續執行。委托人的公積金賬戶已進入集中托管的，委托扣劃暫停執行。

　　Q3

　　登錄個人網上業務系統出現報錯“密碼錯誤次數超過限制”，該如何處理？

　　答：正常輸錯密碼達到5次，則報錯鎖定。第二天0點，錯誤次數自動清零，輸錯1次鎖定。故若登錄個人網上業務系統時出現報錯“密碼錯誤次數超過限制”，建議繳存職工第二天直接點擊“忘記密碼”，重置密碼后再登錄。

　　注意：點擊“忘記密碼”重置密碼時，輸入身份證號碼和姓名后，無論注冊手機號是否變更，均需點擊“手機號已變更”，重新進行銀行卡認證，再重設密碼。

　　Q4

　　在辦理二手房公積金貸款時，是否需要繳納二手房評估費，是否需要提供評估報告？

　　答：自2021年1月4日起，武漢住房公積金管理中心取消住房公積金貸款業務中的二手房（存量房）估價（評估）報告。

　　一、取消住房公積金貸款業務中的二手房估價報告，即：職工個人申請二手房住房公積金貸款（含二手房商轉公貸款，下同）時，不再提供估價報告。二手房住房公積金組合貸款中的商業貸款部分，按商業銀行的要求辦理。

　　二、取消二手房估價報告后，職工個人申請二手房住房公積金貸款的可貸額度，仍不得高于規定房齡的最高貸款比例，且二手房房屋總價的認定仍以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。三、取消二手房估價報告后，職工個人申請二手房住房公積金貸款時涉及到的房屋房齡、評估價格、房屋用途、剩余使用年限等要素,由市公積金中心委托專業的評估機構進行評估確認　

        Q5

        武漢的個人公積金賬戶如何轉移至異地？

　　答：職工由武漢地區調往外省市工作，并已與外省市單位建立勞動關系并設立住房公積金賬戶，在武漢地區無未結清住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款），且個人賬戶已封存未凍結的，可向外省市公積金管理中心申請，通過全國住房公積金異地轉移接續平臺，將在武漢公積金管理中心繳存的住房公積金轉移至外省市設立的住房公積金賬戶。具體辦理流程可咨詢接收地公積金中心。

        公積金利率這么低，又這么好。有些武漢的朋友沒有公積金該怎么辦呢？其實您是可以找家代繳機構代繳的。

　　首先公積金代辦的本質其實和工作單位給您交公積金是一個性質。只是很多自由職業者沒有工作單位，或者工作單位不繳納公積金，這樣的小伙伴是想用公積金貸款也沒有機會資格。那么這個時候是可以找一家公積金代辦機構協助繳納公積金的。專業的公積金代辦機構會根據你的公積金情況定制繳納方案。

　　因為目前公積金貸款額度有兩個計算公式，與公積金月繳納額、賬戶余額和繳納時長相關。另外還有種情況是單位繳納的公積金標準低，導致貸款額度很低，這類員工也是可以找公積金代辦的，因為社保和公積金不是必須要在一個單位繳納。最后武漢翰德智信小編想說的是，武漢公積金代繳一定要找正規資質有保障的公積金代辦公司，不僅能夠幫您定制公積金代繳方案，還會解答您其它的咨詢疑問。